Ontwikkelingen in woningbeleid stagneren, maar Zuid-Europa loopt voorop

• HousingAnywhere publiceert zijn tweede jaarlijkse Public Policy Digest en onthult drie belangrijke knelpunten die de Europese huurwoningmarkt belemmeren.
• De dringende noodzaak om te reageren op de snelle verandering van de woonvoorkeuren van Gen Z vraagt om een radicale verandering.
• Zuid-Europese landen onderscheiden zich door hun proactieve aanpak, waarbij ze leren van de fouten van hun noordelijke collega's.

Rotterdam, 15 februari - HousingAnywhere, Europa's grootste platform voor middellange termijn verhuur, publiceert zijn tweede jaarlijkse Public Policy Digest, waarin wordt opgeroepen tot een ingrijpende verandering in de aanpak van 'huisvestingsproblemen' naar het vinden van 'thuisoplossingen'. Na de eerste editie van de Public Policy Digest van 2022, belicht het huidige rapport drie belangrijke knelpunten die een dieperliggend probleem onderstrepen: het structurele tekort aan woningen. Deze knelpunten omvatten een gebrek aan proactieve en flexibele regelgeving, het ontbreken van een holistische benadering van wonen en een gebrek aan samenwerking tussen partijen die potentiële oplossingen bieden.

Je kunt het volledige rapport (in het Engels) hier lezen.

De voorkeur van Generatie Z voor internationale mobiliteit, en de veranderende behoeften van de groeiende populatie senioren (65+) vragen om een beweging naar flexibele woonvormen.

Vastgoedinvesteerders spelen in op de veranderingen in de vraag (met voorbeelden van landen zoals Spanje waar met succes nieuwe woonconcepten zoals co-living zijn ontwikkeld), maar beleidsmakers slagen er vaak niet in om deze nieuwe woonvormen te ondersteunen. Nu de huurprijzen in de grote Europese steden stijgen door een groeiende vraag en een tekort aan aanbod, is het van belang dat nieuw beleid deze ontwikkelingen aanmoedigt. Hiervoor moeten beleidsmakers de juiste balans vinden tussen stimulerende prikkels en restricties om de zogeheten Triple A (Availability, Affordability, Accessibility) voor huurwoningen te bereiken.

Djordy Seelmann, CEO van HousingAnywhere: “Naarmate de woonwensen en -behoeften van mensen veranderen, ontstaan er nieuwe vormen van wonen. Deze veranderingen worden versneld door technologische innovaties. We zijn ons hier allemaal van bewust en er wordt veel over gesproken. Echter, vaak worden de werkelijke veranderingen niet weerspiegeld in beleidsdiscussies. Als het beleid zich niet aanpast aan de veranderende behoeften van de samenleving, reguleert het onbedoeld een verouderde realiteit, waardoor het zijn primaire effectiviteit en relevantie verliest."

Huisvesting vormt de basis voor het wonen en heeft een aanzienlijke invloed op de keuzes die individuen kunnen maken in hun streven naar succes in het leven, vooral wat betreft leren en werken. HousingAnywhere belicht de uitdagende situaties die zich voordoen in Nederland en Duitsland, als een oproep aan landen om huisvesting centraal te stellen in hun internationaliseringsbeleid als ze talenten duurzaam willen aantrekken en behouden. Een holistische aanpak met gedeelde doelstellingen voor huisvesting (KPI's) tussen onderling verweven beleidsdomeinen kan silodenken voorkomen.

Door diversiteit te omarmen, moeten beleidsmaatregelen gezamenlijk worden ontwikkeld om de co-existentie van verschillende huisvestingsopties te bevorderen, waarbij wordt gestreefd naar een optimale voorziening voor diverse behoeften en wensen. Zowel woningen van private en publieke aanbieders, maar ook eigenwoningbezit, spelen een complementaire rol. The Public Policy Digest belicht onder meer de Italiaanse inspanningen: terwijl het land geconfronteerd wordt met studententprotesten tegen stijgende huren, toont de regering een politieke intentie om het aanbod van studentenhuisvesting uit te breiden en stimuleert ze particuliere investeerders en publiek-private samenwerkingsverbanden.

HousingAnywhere pleit voor een overkoepelend advies dat als vertrekpunt moet dienen: druk op de resetknop en verschuif het paradigma van het aanpakken van ‘huisvestingsproblemen’ naar het vinden van ‘thuisoplossingen’. Terwijl de complexiteit van huisvesting en de verweven beleidsdomeinen erkend moeten worden, zal een verschuiving naar een meer onderling verbonden, collaboratieve en holistische benadering van huisvestingsregelgeving ongetwijfeld de weg vrijmaken voor revolutionaire oplossingen voor veelvoorkomende huisvestingsproblemen.

Je kunt het volledige rapport (in het Engels) hier lezen.

About HousingAnywhere

HousingAnywhere is het grootste platform in Europa voor de verhuur van woningen op de middellange termijn. Met Kamernet en Studapart onder zijn paraplu, vertegenwoordigt het drie snelgroeiende merken met samen meer dan 30 miljoen unieke bezoekers per jaar, bieden ze toegang tot 160.000+ beschikbare huurwoningen en hebben ze meer dan 100.000 huurders geholpen bij het vinden van een nieuwe woning, gebaseerd op cijfers van 2022. HousingAnywhere richt zich voornamelijk op jonge professionals en studenten in de leeftijd van 18 tot 35 jaar en verbindt hen met woningaanbieders. Via het geavanceerde technologieplatform kunnen huurders woningen buiten hun thuisland huren voor 3 tot 12 maanden. HousingAnywhere, met zijn hoofdkantoor in Rotterdam, is actief in de meeste Europese steden en is onlangs uitgebreid naar belangrijke steden in de Verenigde Staten, met een totale aanwezigheid in meer dan 125 steden wereldwijd. Gedreven door de missie om mensen de kans te bieden om te wonen waar en hoe ze willen, dankzij een flexibele huurervaring, heeft de technologische scale-up wereldwijd 340 professionals in dienst.

Persinformatie

Neem voor meer informatie conact op met: press@housinganywhere.com. Ga voor meer rapporten naar de hoofdpagina voor persberichten.