Bereken de optimale huurprijs met de HousingAnywhere RentRadar

Altijd toegang tot de nieuwste lokale marktprijzen en trends? RentRadar berekent de ideale verhuurprijs voor jouw woning op die locatie.

Bas

Leestijd: 2 minuten

·

Laatste update 17 sep 2024

De huurmarkt is constant in beweging en het kost dan ook het nodige marktonderzoek en zelfs - vaak prijzig - advies van experts om van de nieuwste trends en veranderingen op de hoogte te blijven. Met andere woorden: voordat ze het goed en wel beseffen kunnen verhuurders en vastgoedbeheerders gemakkelijk uren van hun kostbare tijd besteden aan het vaststellen van de huurprijzen van hun woningen.

Wat als HousingAnywhere de ideale huurprijs binnen een paar seconden voor je zou kunnen berekenen? RentRadar maakt het mogelijk

HousingAnywhere is altijd op zoek naar manieren om jouw leven als verhuurder nog simpeler, makkelijker en beter te maken. Deze keer besparen we je tijd, geld en moeite door je te helpen om binnen een paar clicks de beste verhuurprijs voor jouw woning te berekenen. Niet te duur, zeker niet te goedkoop, maar precies de optimale prijs binnen jouw lokale markt. Leegstand, misprijzing en de daarbij horende misgelopen huurinkomsten zijn met de komst van de RentRadar verleden tijd.

De RentRadar is de HousingAnywhere prijsoptimalisatie functie, vooralsnog beschikbaar voor prijsvoorspellingen binnen 7 grote steden. Het is een zelflerend algoritme wat optimale huurprijzen bepaalt op basis van:

• Aangeleverde woninginformatie – Type woning, aantal slaapkamers en oppervlakte (㎡)

• HousingAnywhere data – Vergelijkbare woningen in de buurt.

Het klinkt eenvoudig, maar er zit een een complex samenspel van algoritmen, data analyse en machine learning achter. Het resultaat mag er wezen, want als verhuurder is het nu kinderlijk eenvoudig om je woning keer op keer voor de juiste prijs te verhuren.

Hoe zit de berekening in elkaar?

De dataset omvat alle woningen die minimaal 1 boekingsverzoek hebben gegenereerd. Deze interesse in de woning geeft aan dat de woning binnen de acceptabele marktprijzen lagen. Op deze manier wordt de nauwkeurigheid van het algoritme niet verstoord door onrealistische prijzen.

Naast het gebruik van data wordt ook de kennis van onze experts toegepast om de resultaten van het algoritme te verifiëren en het leerproces te versnellen. De mix van menselijke expertise met een grote hoeveelheid data heeft geresulteerd in een robuust algoritme dat jou als verhuurder zowel nu als in de toekomst de juiste prijsvoorspellingen weet te bieden.

Uiteraard zijn er binnen de steden verschillende factoren die daar van invloed zijn op de prijzen. In Nederland is het bijvoorbeeld belangrijk of het mogelijk is om je bij de gemeente in te kunnen schrijven, terwijl dit in Milaan wellicht weer helemaal geen probleem is. De weging van dit soort nuances worden meegenomen in de berekening. RentRadar is momenteel beschikbaar voor verhuurders in de volgende grote steden:

• Barcelona
• Madrid
• Rotterdam
• Wenen
• Berlijn
• Milaan
• Brussel

Of je de stad nou op je duimpje kent of juist in een nieuwe stad verhuurt, RentRadar stelt je in staat om altijd de beste huurprijs te vragen

1. Transparantie en betrouwbaarheid: De RentRadar prijs-suggestie is in lijn met andere lokale huurprijzen van vergelijkbare woningen. Huurders reageren sneller en boeken vaker bij eerlijke prijzen.

2. Tijdsbesparing: Maak je advertentie aan en vul zo veel mogelijk informatie over je woning in. RentRadar genereert de prijs-suggestie zonder dat jij tijd en geld aan onderzoek kwijt bent.

3. Inkomen genereren: Voorkom te hoge en te lage prijzen; maximaliseer je bezettingsgraad met de optimale huurprijs.

RentRadar aan de tand voelen? Probeer hem hier!