Succès locatif à Vienne : Pourquoi Christian a choisi HousingAnywhere ?

Découvrez comment HousingAnywhere a développé le processus de location de Christian avec les paiements HousingAnywhere, une fonction de chat dédiée et plus encore !

Kriti

Temps de lecture : 3 min

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Dernière mise à jour 7 mars 2024

Maintenant, je compte totalement sur les paiements HousingAnywhere pour la collecte des loyers tout au long de leur séjour (du locataire), j'utilise votre fonctionnalité de chat pour communiquer avec les locataires avant de réserver et de recueillir les identifiants ainsi que les documents des locataires via votre plateforme. Je suis heureux que HousingAnywhere réponde à tous mes besoins.

Au début des années 2000, Christian a hérité d'une usine de bouton de son grand-père, une relique du passé manufacturier de l'Autriche. Le paysage changeant l'a amené à transformer l'usine en deux appartements en 2002-2003, marquant le début de son parcours d'accession à la propriété.

Christian, client depuis 2017.

Christian a commencé à louer en 2003. À l'époque, il louait à des étudiants et des habitants. Actuellement, il supervise six appartements à Vienne. Quatre d'entre eux sont loués à des locataires, l'un est occupé par sa fille, et il en réserve un pour son propre usage.

Avant de découvrir HousingAnywhere, Christian a expérimenté diverses plateformes de réservation, y compris des locations à court terme (moins de 30 jours). Il préfère toujours avoir un mélange de locations à court et à moyen et à long terme, car cela l'aide à maximiser ses revenus locatifs.

Cependant, depuis qu'il a découvert HousingAnywhere en 2019, il n'utilise HousingAnywhere que pour acquérir des locataires pour des besoins de location à moyen et à long terme.

...J'ai commencé à utiliser plusieurs plates-formes de réservation en même temps. J'ai reçu 2 réservations d'autres plateformes et 12 réservations de HousingAnywhere.

Christian est dans un endroit où il fait bon vivre quand il s'agit de gérer ses locations. Il a le soutien de sa fille et apprend les nouveaux développements du marché de la location.

Avec HousingAnywhere, je suis en mesure de trouver les locataires qui sont prêts à payer le bon prix pour ma propriété. Je gagne 20 à 30 % de plus avec les locations maintenant qu'avant HousingAnywhere.

La confiance de Christian dans le système transactionnel de HousingAnywhere découle du fait que tant de locataires étaient prêts à effectuer des transactions via la plateforme. Les Paiements HousingAnywhere lui ont permis de poursuivre la collecte de loyer et d'effectuer toutes les transactions liées au loyer.

Je vous fais confiance parce que je vois la confiance que les locataires ont en vous. Je n'ai jamais fait face à un problème comme un locataire (de HousingAnywhere) qui ne veut pas payer.

Christian a essayé de nombreuses plates-formes, mais la capacité de HousingAnywhere à faciliter la communication pré-emménagement et la collecte des loyers / dépôts après l'emménagement tout au long du séjour des locataires le distinguent. La fonction de chat de HousingAnywhere a facilité la communication avec les locataires pour Christian. Il a relaté un incident sur l'importance d'une telle communication, soulignant sa préférence pour HousingAnywhere.

J'ai eu un locataire par le biais d'une autre plateforme qui ne me permettait pas de communiquer avec les locataires avant qu'ils aient réservé mon appartement. Le jour de l'emménagement, j'ai vu que le locataire avait apporté une très grande valise et avait du mal à l'amener au troisième étage car il n'y avait pas d'ascenseur dans le bâtiment. J'aurais pu gérer cette situation si j'avais eu un moyen de communiquer avec lui avant la réservation.

La stratégie d'occupation cohérente de Christian a veillé à ce que ses propriétés ne soient jamais vacantes. Il a toujours sécurisé les locataires 3-4 mois à l'avance, ce que qui montre sa gestion immobilière assidue. Il a apprécié la capacité de HousingAnywhere à recueillir les identifiants et les documents des locataires avant d'emménager, ce qui a rendu le processus de recherche de locataires fiables et plus efficace.

... nous sommes en juin et j'ai déjà un locataire pour ma propriété qui sera libre en septembre. C'est génial pour moi.

Au départ, Christian a fait face à des défis car les locataires ont exprimé le désir de voir les propriétés, ce que HousingAnywhere ne pouvait pas permettre. Pourtant, l'intervention opportune de HousingAnywhere pour informer les locataires sur le processus a aidé Christian, et a complètement évacué le besoin de visites. < Je suis très heureux de ne pas passer de temps sur les visites. C'est (la location) plus facile maintenant.

Comme les autres propriétaires sur HousingAnywhere, Christian recommande également d'intégrer des descriptions de propriété très claires, détaillées et à jour, pour aligner les attentes des locataires avec la réalité.

.. Je ne saurais trop insister sur l'importance d'avoir des descriptions très détaillées de votre propriété si vous voulez trouver le bon locataire en ligne.

Le parcours positif de Christian l'a amené à recommander HousingAnywhere à d'autres propriétaires. Outre les outils de paiement et de communication, il atteste de la qualité des locataires qu'il trouve sur HousingAnywhere.

...le premier locataire que j'ai trouvé grâce à HousingAnywhere était super ! Ils sont maintenant de très bons amis à moi. Je leur ai loué ma propriété en 2019 et ils vivent toujours dans mon appartement. Ils sont un couple espagnol qui fait de la recherche pour l'université.

D'un héritage d'usine de bouton à un portefeuille immobilier florissant, nous sommes heureux de faire partie du voyage de Christian !

Si vous voulez essayer HousingAnywhere, inscrivez-vous gratuitement aujourd'hui!