Eine neue Funktion erleichtert die Online-Verwaltung für unsere digital-affinen Vermieter: von der Buchung bis hin zur Kaution.
Mit unserem zentralisierten Zahlungssystem ist die Automatisierung deiner Auszahlungen einfach. In diesem Leitfaden erfährst du, wie du Zahlungsanfragen versendest, Zahlungen für die gesamte Mietdauer planen und direkt von deinem Konto aus verfolgen kannst.
Eine Zahlungsaufforderung von HousingAnywhere ist eine schnelle und einfache Möglichkeit, deine Mieter um Geld zu bitten. Mit unseren Zahlungsplänen kannst du mehrere Zahlungsaufforderungen auf einmal erstellen.
Unmittelbar nachdem du und dein neuer Mieter die Buchung auf der Plattform bestätigt haben, kannst du ihnen Zahlungsaufforderungen für alle Gebühren senden, die zusätzlich zur ersten Monatsmiete anfallen: Kautionen, Einrichtungskosten, die zweite Monatsmiete und mehr. Du kannst Zahlungsaufforderungen erstellen und sie für die Zukunft planen.
Du kannst diese Zahlungen ganz bequem zentral über die HousingAnywhere-Plattform anfordern. Klicke auf Zahlungsaufforderung und wir kümmern uns um die Einziehung.
Dein Mieter zahlt für jede Zahlungsaufforderung eine nicht erstattungsfähige Servicegebühr (2,5 %). Diese Servicegebühr wird derzeit für Immobilien in allen Regionen berechnet, mit Ausnahme der USA und des Vereinigten Königreichs. Die Servicegebühr hilft uns, die Benutzerfreundlichkeit, Zuverlässigkeit, Geschwindigkeit und Sicherheit von Zahlungsaufforderungen noch weiter zu verbessern.
Basierend auf dem Fälligkeitsdatum, das du für die Anfrage festgelegt hast, senden wir deinem Mieter automatisch Erinnerungen vor dem Fälligkeitsdatum. Wir melden uns nur dann bei dir, wenn wir das Geld eingezogen haben, es ausgezahlt wurde oder wenn es überfällig ist. Du erhältst Aktualisierungen per E-Mail und siehst die Aktualisierungen der Zahlungen auf deinem Konto – Zahlungen > Zahlungsaufforderungen.
Erstelle einen Zahlungsplan und sende deinem Mieter mehrere Zahlungsaufforderungen auf einmal, um Zeit zu sparen.
Du kannst in wenigen einfachen Schritten einen Sammelzahlungsplan erstellen und nach Möglichkeit einzelne Anträge verfolgen und stornieren. Nachdem du den Plan erstellt hast, kümmern wir uns um die Erinnerungen für deinen Mieter. Wir informieren dich, wenn sie ausbezahlt werden, genauso wie wir es bei individuellen Zahlungsaufforderungen tun.
WICHTIGER HINWEIS: Wenn dein Mieter noch nicht eingezogen ist, aber eine Zahlungsaufforderung bezahlt hat, behalten wir das Geld ein und überweisen es erst 48 Stunden nach dem Einzug des Mieters an dich. Das tun wir aus Sicherheitsgründen und zur Betrugsbekämpfung, genau wie bei der Auszahlung der ersten Monatsmiete.
Um Zahlungsaufforderungen an einen Benutzer zu senden, muss dieser zuerst Ihre Immobilie gebucht haben, d. h. er muss offiziell Ihr Mieter sein.
Es gibt 2 Möglichkeiten, Zahlungsaufforderungen an Ihre bestätigten Mieter zu senden:
*Alternativ kannst du auch automatisch einen Zahlungsplan auf der Grundlage deiner Inserat-Details erstellen.
Deine Übersicht der Zahlungsanforderungen ist eine automatisch aktualisierte Aufzeichnung aller Zahlungsanforderungen, die du auf unserer Plattform an Mieter gesendet hast.
Du kannst die Anträge nach Zahlungsstatus oder Fälligkeitsdatum filtern. Der Status einer Zahlungsaufforderung lautet entweder " Eingezogen ", " Ausbezahlt ", " Unbezahlt " oder " Überfällig ". Wenn sich der Status eines Zahlungsantrags ändert (z. B. von "unbezahlt" zu "bezahlt"), wird dies in dieser Übersicht angezeigt und du wirst per E-Mail benachrichtigt.
Mit der Live-Zahlungsverfolgung kannst du auch sehen, wo dein Geld ist. Klicke auf Verfolgen, um zu sehen, von wem das Geld eingezogen oder freigegeben wurde (vom Mieter, von HousingAnywhere oder von dir).
Wir werden diese Funktion weiter ausbauen, also bleiben Sie gespannt. Unser Online-Mieteinzugssystem kann deine Erfahrungen mit der Plattform radikal verbessern und dir viel Zeit sparen.
Wenn du Fragen zur Online-Mieterfassung von HousingAnywhere hast, kontaktiere einfach unser Team oder sieh dir [unsere FAQ (https://answers.housinganywhere.com/de/collections/1445961-vermieter) an Seite.
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