So nutzen Sie Preisfunktionen, um Ihre Immobilie schneller zu vermieten

HousingAnywhere enthält benutzerfreundliche Preisfunktionen, mit denen Sie Ihre Immobilie schneller vermieten können.

Kriti

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Aktualisiert am 17 Sept. 2024

HousingAnywhere enthält benutzerfreundliche Preisfunktionen, mit denen Sie Ihre Immobilie schneller vermieten können.

Sie können Folgendes verwenden:

1. RentRadar zur Einstellung eines optimalen Mietpreises
2. Erweiterte Preisgestaltung zur Anpassung des Mietpreises an saisonale Trends
3. Verschiedene Vertragsarten bieten Mietern mehr Flexibilität bei der Buchung
4. Schließen Sie eine flexible Stornierungsrichtlinie ein, um die Sichtbarkeit Ihres Inserats und das Engagement potenzieller Mieter zu erhöhen
5. Eine Aufschlüsselung der zusätzlichen Kosten, um Mieter zu gewinnen, die bereit und in der Lage sind, die vollen Kosten zu zahlen

RentRadar ist ein kostenloses Tool für Mietvorschläge, mit dem Immobilieneigentümer und Vermietungsunternehmen sicher entscheiden können, wie viel Miete sie verlangen.

Sie können das Tool verwenden, um die Mietpreise für einen bestimmten Standort anzuzeigen. So können Sie schnell abschätzen, wie viel Sie verlangen sollten und wie viel Sie mit Ihrer Immobilie verdienen könnten.

Du kannst dich auf diese Funktion verlassen, da jeden Monat Tausende von Vermietern und Immobilienverwaltern ihre Immobilien auf HousingAnywhere inserieren. Mit jedem veröffentlichten Inserat erfahren wir mehr über den Markt und nutzen das Wissen, um Ihnen zu helfen, bessere Mietentscheidungen zu treffen.

Wann sollte man RentRadar verwenden?

Einige häufige Anwendungen von RentRadar sind:

1. Um den Mietpreis genau zu schätzen und die Auslastung der Immobilie zu maximieren.
2. Um zeitraubende Marktrecherchen zu überspringen und zu wissen, wann die Miete erhöht werden muss.
3. Um zu verstehen, in welche Nachbarschaften investiert werden sollte.

Um RentRadar zu verwenden, geben Sie die folgenden Daten auf der Seite RentRadarein:

• vollständige Adresse der Immobilie
• die Art der Immobilie: Wohnung, Privatzimmer oder Studio
• die Grundstücksfläche in Quadratmetern
• die Anzahl der Schlafzimmer

Wenn Sie auf „Preis empfehlen“ klicken, wird Ihnen der durchschnittliche Mietpreis angezeigt, den Sie für eine möblierte Immobilie inklusive Nebenkosten verlangen sollten. Verwenden Sie diesen Kostenvoranschlag und listen Sie Ihre Immobilie sofort auf.

Mit den erweiterten Preisen erhalten Sie die Flexibilität, verschiedene Mietpreise pro Monat zu berechnen. Der Mieter zahlt einfach die von Ihnen festgelegte benutzerdefinierte Miete pro Monat. Wenn er beispielsweise einen 6-Monats-Vertrag hat, könnte er 300 € für den ersten Monat und 450 € für die restlichen 5 Monate zahlen.

Mit der erweiterten Preisfunktion können Sie die Saisonalität berücksichtigen und den Mietpreis der Marktnachfrage anpassen. Auf diese Weise können Sie in der Hochsaison eine höhere Miete und in der Nebensaison eine niedrigere Miete verlangen.

Erfahren Sie mehr darüber, wie die Miete für verschiedene Arten von Verträgen berechnet wird, wenn Sie erweiterte Preise verwenden.

Wie richte ich erweiterte Preise ein?

Sie können die erweiterte Preisgestaltung in 3 einfachen Schritten verwenden. Wenn Sie ein Inserat über Ihr Dashboard bearbeiten oder erstellen:

1. Klicken Sie im linken Menü auf „Kosten“ und suchen Sie unter dem Abschnitt „Miete“.
2. Wählen Sie „Erweiterter Preis“.
3. Füllen Sie die Miete für jeden Monat aus.

HousingAnywhere ermöglicht Ihnen die Auswahl aus 3 Vertragsarten: täglich, vierzehntägig und monatlich.

Jede Vertragsart ermöglicht es Ihnen, Folgendes festzulegen:

1. Ob ein Mieter Mitte des Monats ein- und ausziehen kann.
2. Wie viel Miete er bei der Buchung und in den Monaten danach zahlen muss
3. Wie oft er die Miete zahlen muss

Bei einem Tagesvertrag zahlt ein Mieter beispielsweise für die genaue Anzahl der Tage, an denen er die Immobilie mietet. Aber für einen monatlichen Vertrag zahlt der Mieter die volle Monatsmiete, unabhängig vom Datum, an dem er in die Wohnung einzieht.

Um Ihre Immobilie schneller zu vermieten, können Sie sich für einen Tagesvertrag entscheiden, da er dem Mieter mehr Flexibilität bietet und kostengünstiger ist.

Bei HousingAnywhere können Sie zwischen einer Standard- oder einer flexiblen Stornierungsrichtlinie wählen. Jede Richtlinie ermöglicht es dem Mieter, zu stornieren und eine Rückerstattung zu erhalten, wenn er die Buchung innerhalb eines bestimmten Zeitraums storniert.

Die Wahl einer flexiblen Stornierung hilft Ihnen, Ihre Immobilie aus verschiedenen Gründen schneller zu vermieten.

1. Wir kennzeichnen Inserate mit flexiblen Buchungen, sodass sie mehr Ansichten von Mietern erhalten.
2. Eine höhere Sichtbarkeit Ihres Inserats erhöht das Engagement der Mieter. Dies bedeutet, dass Sie mehr Mieter zur Auswahl haben.
3. Eine flexible Richtlinie schafft Sicherheit für den Mieter und ermutigt ihn, Ihre Immobilie gegenüber einer anderen zu buchen.

Anmerkung: 1. Die Stornierungsrichtlinie gilt unabhängig vom Grund der Stornierung. 2. Die flexible Stornierungsrichtlinie gilt für alle Konversationen, die beginnen, nachdem Sie diese Richtlinie in Ihrem Dashboard ausgewählt haben. 3. Wenn Sie sich nicht anmelden, gilt unsere aktuelle Stornierungsrichtlinie weiterhin. 4. Dies hat keine Auswirkungen auf die HousingAnywhere-Servicegebühr. 5. Dies hat keine Auswirkungen auf die 48-Stunden-Sicherheitsrichtlinie.

Neben der Miete können Sie den Mietern auch alle zusätzlichen Kosten anzeigen, die sie zahlen müssen. Sie können auch angeben, ob die zusätzlichen Kosten in der Miete enthalten sind oder separat bezahlt werden müssen. Dies hilft, die Preise transparent zu machen, indem die Gesamtmiete in verschiedene Komponenten aufgeteilt wird.

Es gibt verschiedene Kosten, die Sie auf HousingAnywhere einrichten können.

Betriebskosten: Fügen Sie Kosten für einzelne Versorgungsdienste aus dem Dropdown-Menü hinzu oder fügen Sie andere Dienste hinzu, wenn sie nicht im Dropdown-Menü erwähnt werden.

Zusätzliche erforderliche Kosten: Fügen Sie eine Verwaltungsgebühr und andere Kosten hinzu, wie eine Einzugsgebühr.

Optionale Dienste: Fügen Sie die Kosten für optionale Dienste hinzu, die der Mieter zahlen muss, wenn er den Dienst in Anspruch nimmt, wie eine Gebühr für einen frühen Einzug.